El diputado provincial Luis Sagaseta presentó un proyecto de ley que impulsa la protección de áreas de producción agropecuarias situadas en las inmediaciones de los ejidos municipales de la provincia del Neuquén ante la expansión de las áreas urbanas.
“El objetivo de la ley es proteger las zonas de producción agropecuaria que pudieran verse amenazadas por el avance de proyectos cuya finalidad sea de índole inmobiliario”, explicó el legislador en el proyecto.
Ante la implementación de la ley se establecerá la clasificación, a través de los Concejos Deliberantes de cada localidad, de las áreas de producción agropecuaria en tres categorías: Área Urbano- Rural, Área Semi-rural y Área Rural. Además, con la intención de mejorar la transición urbano- rural, el proyecto determina dimensiones mínimas de los lotes que serán destinados para emprendimientos inmobiliarios. Es decir, que en la zona Urbano- Rural determina una superficie de
El proyecto de Ley de “Protección de áreas Agropecuarias” determina un impuesto, denominado “Impuesto de fomento a la producción” que consiste en una alícuota sobre el valor de la transacción en aquellas operaciones donde se comercialicen áreas de producción agrícola protegidas para destinarlas a emprendimientos inmobiliarios. El valor del impuesto varía de 10 al 30 por ciento según el área de producción agropecuaria protegida. Lo recaudado estará en manos de cada municipio y será destinado a la puesta de tierras dentro de la misma localidad; también podrá utilizarse para mejorar los servicios a las áreas de producción actuales.
La autoridad de aplicación será
“Se intenta poner límites al avance sin planificación de las áreas productivas, orientando la urbanización de las ciudades hacia zonas aptas para el asentamiento humano y que no destruyan las áreas productivas”, expresó el legislador. “Queremos proteger lo que ha sido de mucho esfuerzo y trabajo arduo de los chacareros y así consolidar la zona productiva agropecuaria del valle”, añadió.
“Es así – agregó el diputado Sagaseta- que a partir de la construcción del Dique Ing. Ballester y todo el sistema de riego y desagüe nos ha permitido ser una región pródiga en tierras y producción de manzanas; el crecimiento de las ciudades amenaza a las tierras aptas para el cultivo con desaparecer y también se atenta con el trabajo de muchas personas”.